ورود صاحبخانه های بی رحم به این املاکی ممنوع است
تاریخ انتشار: ۲۷ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۳۱۱۸۹۰
همشهری آنلاین؛رابعه تیموری: او روی چند کاغذ با خط درشت نوشته: «مالکین محترم، از فایل کردن واحد شما با اجاره غیرمتعارف معذوریم.» و آنها را روی درودیوار بنگاه مشاور املاکش چسبانده تا موجران بدانند اگر در تعیین اجاره‌بهای خانه‌های خود انصاف نداشته باشند، آقا کیان شریک معامله آنها نمی‌شود. کیان محمدپور از مشاوران املاک خوش انصاف محله شهید مختاری است:
بیشتر بخوانید:راز این خانه های دوقلوی تهران را می دانید؟
در خیابان شهید مختاری تعداد بنگاه‌های املاک کم‌نیست و لابه لای سوپرمارکت‌ها، فست‌فودها و مغازه‌های رنگارنگ این خیابان عریض‌وطویل، آژانس‌های مسکن بسیاری به چشم می‌خورد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مشاوران موثر
محمدپور می‌گوید: «بسیاری از موجران برای اجاره ملکشان نرخی بالاتر از نرخ واقعی آن تعیین می‌کنند و انتظار دارند مشاوران هم نرخ آنها را بپذیرند و ملکشان را فایل کنند. بسیاری از همکاران ما هم با این موجران همکاری می‌کنند تا مشتریان و درآمد خود را از دست ندهند، اما زیان و آسیب این شرایط به مستاجران می‌رسد و آنها مجبورند برای سکونت در خانه‌هایی که امکانات مناسبی ندارند اجاره‌ای نجومی بپردازند.» آقا کیان با آن که دستی در کار ساخت‌وساز مسکن دارد و شغلش مشاوره املاک است، خانه اش استیجاری است و مشکلات مستاجران را خوب درک می‌کند. او معتقد است همکارانش می‌توانند در منصفانه کردن بازار اجاره‌بها تاثیر بگذارند. محمدپور می‌گوید: «تا چند سال پیش مشاوران املاک در تعیین نرخ و ثبات بازار فروش و اجاره مسکن نقش زیادی داشتند، اما در چند سال اخیر این‌رویه تغییر کرده و مالکینی که قصد فروش ملکشان را دارند، حتی به بهای معامله نشدن ملکشان، قیمت مطلوب خود را پایین نمی‌آورند، خریداران هم اگر چه ممکن است هزینه‌ای بالاتر بپردازند، ولی از آن جا که صاحبخانه می‌شوند زیان زیادی نمی‌بینند، اما در مورد نرخ اجاره مسکن شرایط فرق می‌کند و مالک وقتی مدتی ملکش خالی بماند، جز منصفانه کردن اجاره‌بها چاره‌ای ندارد.»
روزی جبرانی
این مشاور املاک با آن که دیگر موجران دندان گرد به سراغش نمی‌آیند از تصمیم خود راضی است و می‌گوید: «اگر به فکر هم باشیم خدا هم به درآمد ما برکت می‌دهد. از زمانی که تصمیم گرفتم با صاحبخانه‌های بی‌انصاف همکاری نکنم، تعداد سفارشات خریدوفروش املاک ما بیشتر شده و زیان مالی کم‌شدن قراردادهای اجاره‌بها جبران می‌شود.»
منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: مشاوره منطقه ۱۱ مسکن مسکن اجاره گرانی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۳۱۱۸۹۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ممنوعیت عقد قرارداد مسکن با اتباع غیر مجاز
به گزارش روابط عمومی اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز، مدیر کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان گفت: هرگونه عقد قرار داد اجاره و رهن واحدهای مسکونی و یا تجاری با اتباع خارجی غیر مجاز استان ممنوع است.
دهقان شیری افزود: کلیه مشاوران املاک موظف به کسب مجوز قانونی برای اجاره املاک به اتباع خارجی غیر مجاز هستند و بر این اساس با سکان دهندگان بدون مجوز برخورد قانونی به عمل می آید.
مدیر کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز با بیان اینکه هرگونه قرارداد رهن و اجاره ساختمان اعم از مسکونی، تجاری و صنعتی توسط افراد و مشاوران املاک با اتباع خارجی غیرمجاز ممنوع و در خصوص مجازین پس از استعلام از اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری و در صورت تاییدیه نسبت به عقد قرارداد اقدام کنند.
وی با بیان اینکه: در صورت عدم انجام این امر و انعقاد قرارداد بدون تاییدیه اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان، بنگاهای مشاورین املاک مشمول اعمال مقررات ماده9 آیین نامه اجرایی ماده 81 قانون نظام صنفی خواهد شد که منجر به پلمپ این واحدهای متخلف که بدون رعایت ضوابط ابلاغی به خصوص معرفی نامه اجاره ،رهن واحد مسکونی یا تجاری به اتباع خارجی اقدام به تنظیم قرارداد کرده اند، خواهند شد.
باشگاه خبرنگاران جوان افغانستان افغانستان
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است